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工程保修责任及费用由谁承担承担？
工程保修责任及费用由谁承担承担？深圳建筑工程律师为你解答《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《房屋建筑工程质量保修办法》第十三条至第十五条规定：保修费用由质量缺陷的责任方承担。在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以
2022-11-25 -
工程质量保修的期限有何规定？
《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保
2022-11-25 -
深圳建筑建设工程律师：工程质量保修的范围
工程质量保修的范围建设工程质量保修制度是指对建设工程在竣工验收后的一定期限内发现的工程质量缺陷，由承包人承担修复责任、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失的制度。建设工程是一种长期使用的耐用品，在其合理的寿命内，各责任主体应保证建设工程的正常使用。在工程竣工验收之前或之时发现建设工程质量问题的，承包人必须经修复完好后，发包人才能组织竣工验收，在竣工验收合格后，方能交付使用；有些质量问题具有隐蔽性
2022-11-24 -
监理人的工程质量责任和义务
深圳建筑工程律师：监理人的工程质量责任和义务监理人是指经过建设行政主管部门的资质审查，受建设单位委托，依照国家法律规定和建设单位要求，在建设单位委托的范围内对建设工程进行监督管理的单位。监理人是建设工程质量责任主体之一，对建设工程质量负有监督管理的职责和义务。监理人对工程质量承担的责任和义务主要体现在以下四个方面：1 监理人应当在资质等级允许的范围内承接业务，不得出借资质或转让监理业务。《建设工
2022-11-24 -
勘察、设计人的工程质量有哪些责任和义务？
勘察、设计人的工程质量有哪些责任和义务？勘察人是指已通过建设行政主管部门的资质审查，从事工程测量、水文地质和岩土工程等工作的当事人。设计人是指经过建设行政主管部门的资质审查，从事建设工程可行性研究、建设工程设计、工程咨询等工作的当事人。建设工程勘察、设计质量合格，是建设工程质量合格的基础性条件。《民法典》第八百条规定：勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包
2022-11-23
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