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工程未竣工验收但发包人擅自使用的，发包人还可以减少工程价款的支付并申请工程质量鉴定吗？
工程未竣工验收但发包人擅自使用的，发包人还可以减少工程价款的支付并申请工程质量鉴定吗？目前在建设、建筑工程合同当中存在大量的未经验收却被发包人实际使用的工程问题，尤其体现在装修施工合同当中。在这类的纠纷中，在施工方主张工程款时，发包人往往主张工程存在质量问题拒绝或要求减少工程价款的支付并申请工程质量鉴定，这个主张成立吗？下面由深圳建设、建筑工程纠纷律师为你解答：建设工程竣工验收是发包人组织勘察
2022-05-10 -
如何避免建筑工程劳务分包纠纷的发生
建筑工程劳务分包纠纷 概念 劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。 法律特征 (1)从属性：劳务分包合同仅存在于施工劳务的承发包之间，没有建设工程施工合同，就不会派生出劳务分包合同等相关内容。 (2)客体的无形性：劳务分包合同的客体是劳动力的使用，是劳务分包的劳务作业而不是分包工程本
2022-04-13 -
建筑工程劳务二次分包是否合法
一、建筑工程劳务二次分包是否合法 依据我国相关法律的规定，承包人承包了劳务工程后，是不能再将劳务工程二次分包的，二次分包是属于层层转包的行为。 《中华人民共和国建筑法》 第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包
2022-04-13 -
建筑工程施工劳务分包资质如何认定
一、建筑工程施工劳务分包资质如何认定 建筑工程施工时，劳务争包企业要具有相应的资质，需要取得市人民政府住房城乡建设主管部门许可，才能承包劳务分包工程。 《建筑业企业资质管理规定》 第五条 建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。 施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳
2022-04-13
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