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建设工程施工合同双方约定按固定总价结算工程价款的,还能申请司法鉴定吗?
建设工程施工合同双方约定按固定总价结算工程价款的,还能申请司法鉴定吗?在司法实践中,建设工程鉴定普遍存在鉴定时间冗长、鉴定费用高、重复鉴定次数多等问题。因此,人民法院对鉴定启动条件的审查越来越严格,非通过鉴定不能查明案件待证事实外,一般不轻易启动鉴定程序。以下情形,当事人的鉴定申请可能被驳回:建设工程施工合同约定按固定总价结算工程价款的,且不存在约定风险外的工程价款或工程未完工的情形,当事人申
2022-05-03 -
建设工程施工合同明确约定工程价款按政府审计部门的审计报告确定的还能申请鉴定吗?
建设工程施工合同明确约定工程价款按政府审计部门的审计报告确定,当事人在诉讼中申请工程造价鉴定吗?建设工程施工合同明确以政府审计部门审计方式确定工程价款的,双方当事人均应受该条款的约束。政府审计部门已出具审计报告,或者政府审计部门未出具审计报告尚在合理期间范围内,原则上不准许当事人工程造价鉴定的申请。但在实践中,审计部门因当事人争议过大等种种原因长时间地不出具审计报告,如果一概不允许当事人申请工
2022-05-06 -
挂靠的法律后果是什么?发包人与出借资质的承包人之间签订的建设工程施工合同有效吗?
建设工程中的挂靠行为,破坏国家对建筑市场资质的管理秩序,危害建设工程质量和安全,涉及公共秩序和公共利益,因此法律、行政法规关于禁止建筑企业出借资质的规定是效力性强制性规定。挂靠人与被挂靠人之间借用资质承包工程的合同因违反法律、行政法规的效力性强制性规定,应当认定无效。下面由深圳建筑建设工程律师为你详细解答关于发包人与出借资质的承包人之间签订的建设工程施工合同是否有效的问题,实践中存在不同观点。
2022-06-26 -
什么是建筑施工合同领域“黑白合同”?
什么是建筑施工合同领域黑白合同?深圳建设工程律师为你解答:在建设工程领域,长期以来存在大量的黑白合同,即发包人和承包人出于种种原因签订两份或两份以上的建设工程施工合同。白合同是指承包人中标后,发包人与承包人根据招标文件、投标文件和中标通知书签订的建设工程施工合同;黑合同是指发包人与承包人另行签订的与中标合同存在实质性内容不一致的合同。《招标投标法》第四十六条第一款规定:招标人和中标人应当自中标
2022-07-12 -
如何区分招投标中建筑施工合同领域“黑白合同”?
如何区分招投标中建筑施工合同领域黑白合同?判断当事人签订的是否为黑白合同,可以从以下几方面入手。(一)当事人针对同一建设工程项目签订有两份或两份以上的合同成立黑白合同必须以两份或两份以上的合同成立为前提条件,数份合同均针对同一建设工程项目,其中一份为经过招投标程序的中标合同。如果承包人中标后,发包人与承包人未签订中标合同,则招标文件、投标文件和中标通知书应作为中标合同看待,已如上述。(二)中标
2022-07-12 -
建设工程施工合同的计价方法之二:工程量清单计价
下面深圳建筑工程律师为你介绍第二种建设工程施工合同的计价方法即:工程量清单计价为顺应市场经济的发展,发挥市场在资源配置中的基础性作用,原建设部于2003年2月17日发布《建设工程工程量清单计价规范标准》(GB50500一2003),推广施行工程量清单计价方法。住房和城乡建设部于2008年7月9日发布《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2008),后又于2012年12月25日发布《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2013),该
2022-09-07 -
建设工程施工合同对工程价款没有约定或约定不明情形下工程价款如何确定?
建设工程施工合同对工程价款没有约定或约定不明情形下工程价款如何确定?深圳建筑工程、建设工程律师为你解答:现实中,一些规模较小的建设工程项目,发包人与承包人没有签订建设工程施工合同或订立的合同中未约定工程价款,一些工程项目,发包人与承包人签订多份建设工程施工合同,无法确定实际履行的合同以及签订时间的先后。这些情形中,工程价款的计价方法如何确定,实践中存在不同观点。在合同对工程价款没有约定或者约定
2022-09-09 -
建设工程施工合同对工程价款没有约定或约定不明情形下工程价款如何确定?
建设工程施工合同对工程价款没有约定或约定不明情形下工程价款如何确定?深圳建筑工程律师为你介绍一则案例:齐河环盾钢结构有限公司(以下简称环盾公司)与济南永君物资有限责任公司(以下简称永君公司)建设工程施工合同纠纷案最高人民法院再审认为:关于涉案工程价款的确定依据的问题。第一,本案应当通过鉴定方式确定工程价款。尽管当事人签订的三份建设工程施工合同无效,但在工程已竣工并交付使用的情况下,根据无效合同
2022-09-13 -
通州建总集团有限公司(以下简称通州建总)与内蒙古兴华房地产有限责任公司(以下简称兴华公司)建设工程施工合同纠纷案
通州建总集团有限公司(以下简称通州建总)与内蒙古兴华房地产有限责任公司(以下简称兴华公司)建设工程施工合同纠纷案最高人民法院二审认为:关于供水财富大厦A座9层抵顶工程款是否应计入已付工程款中的问题。首先,以物抵债,系债务清偿的方式之一,是当事人之间对于如何清偿债务作出的安排,故对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定,应以尊重当事人的意思自治为基本原则。一般而言,除当事人明确约定外,当事人于债务清
2022-10-18 -
重庆市高级人民法院 四川省高级人民法院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件 若干问题的解答
重庆市高级人民法院四川省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答为统一裁判尺度,指导川渝地区正确审理建设工程施工合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》等法律、行政法规及司法解释规定,结合川渝两地审判实践,制定本解答。一、如何认定是否属于必须招标的工程项目?答:审查建设工程是否属于必须招标的工程项目范围
2022-12-30