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实际施工人能否直接向发包人要工程款？法院这样判
实际施工人能否突破合同相对性直接向发包人追索工程款？本文结合最高法司法解释和判例详解维权要点。
2026-04-29 -
认定违约金是否过高应当考虑那些因素？
认定违约金是否过高应当考虑那些因素？认定违约金是否过高还应当结合合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚信原则予以衡量。下面深圳公司法律师苟三元为详细解释：一是应查明实际损失，确定基本标准。《合同法司法解释（二）》第29条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根
2023-06-27 -
双方达成以物抵债协议后一方当事人能否主张继续履行原金钱债务合同吗？
双方达成以物抵债协议后一方当事人能否主张继续履行原金钱债务合同吗？金钱债务合同履行过程中，当事人达成以物抵债协议，一方当事人能否主张继续履行原金钱债务合同，该问题涉及以物抵债协议的性质及新旧债务之间的关系，还涉及以物抵债协议是在履行期限届满前达成，还是在履行期限届满之后达成。深圳公司法律师为你解释如下：（一）履行期限届满后达成的以物抵债协议对于履行期限届满后达成的以物抵债协议是属于诺成合同还是
2023-06-19 -
建设工程中实际施工人提起代位权诉讼的条件
代位权诉讼并非建设工程施工合同纠纷中的特殊制度，而是《民法典》合同编的一项制度。因此，在理解和适用本条规定时，应以《民法典》第五百三十五条及相关司法解释的规定为依据。《民法典》第五百三十五条第一款规定：因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。司法实践中，一般认
2023-04-18 -
借用资质的实际施工人可否依直接向发包人提起诉索要工程款？
借用资质的实际施工人可否依直接向发包人提起诉索要工程款？21年司法解释第43条规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。从文义看，本条只规定了转包、违法分包情形下实际施工
2023-04-17
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