-
一般来说建筑施工合同违约上限是多少
一、一般来说建筑施工合同违约上限是多少 1、建筑施工合同关于违约金上限是实际造成损失的百分之三十。 2、法律依据:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 二、《民法典》关
2022-04-13 -
建筑工程施工合同的规定
一、基本概述 1、建筑工程施工合同的定义 建筑工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。 2、建筑工程施工合同的作用 建筑工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度
2022-04-13 -
建设工程施工合同无效,有哪些法律后果?承包人可以要求哪些赔偿?
根据2021建设工程司法解释一第六条的规定:建设工程施工合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的,人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。本条是关于建设工程施工合同无效时赔偿损失的举证责任,以及可以参照合同
2022-04-25 -
建设工程施工合同无效,发包人可以要求哪些赔偿?
建设工程施工合同无效,发包人可以要求哪些赔偿?发包人因合同无效向承包人主张损失赔偿的范围,根据建设工程的实际情况,承包人可以要求下列赔偿:(一)实际支出的费用承包人无资质或者超越资质等级承揽建设工程、承包人转包、违法分包建设工程导致建设工程施工合同无效的,应赔偿发包人因办理招标投标手续支出的费用、合同备案支出的费用、订立合同支出的费用、准备或者实际履行合同支出的费用等实际支出损失。(二)工期索赔
2022-04-25 -
建设工程、建筑工程施工合同纠纷通常提交哪些证据?
建设工程、建筑工程施工合同纠纷通常提交哪些证据?根据《民事诉讼法》第六十三条的规定,证据包括:(1)当事人的陈述;(2)书证;(3)物证;(4)视听资料;(5)电子数据;(6)证人证言;(7)鉴定意见;(8)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。建设工程施工合同纠纷中,通常提交的证据主要有以下几种:1 营业执照、资质证书等证明主体资格合法的文件;2 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证
2022-05-01 -
建设工程施工合同纠纷案件鉴定的范围有哪些?
建设工程施工合同纠纷案件鉴定的范围有哪些?建设工程施工合同纠纷案件鉴定的范围主要包括工程价款、工程质量、工期及工期延误损失和停窝工损失、修复费用等。下面深圳建设工程、建筑工程律师为你详细说明:(一)工程价款双方当事人对工程价款存在争议,未达成结算协议,通过双方当事人提交的证据和其他案件事实无法确定工程价款,主张工程欠款的一方当事人应当对工程价款申请鉴定。发包人认为工程款已超付,要求承包人返还多
2022-05-02