宅基地使用权可以继承吗？深圳公司法律师为你解答

宅基地使用权,是指民事主体以修建住宅为目的而利用集体所有土地的权利。该权利因与特定社员身份有关,有一定的福利色彩,具有专属性,只能由特定的民事当事人享有。因此,宅基地使用权不可以转让,也不能成为继承的遗产。

但因为宅基地往往与房屋不可分离,而法律并未限制房屋的转让和组承,故基 于"地随房走"的原则,在房屋被转让和继承时,宅基地使用权也随 之转移;但如果宅基地上尚未建有房屋,该宅基地不能作为遗产予以分配。

民法典第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。宅基地使用权即属于依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产。