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因承包人原因施工合同无效的，发包人可主张哪些损失？
发包人因合同无效向承包人主张损失赔偿的范围（一）实际支出的费用承包人无资质或者超越资质等级承揽建设工程、承包人转包、违法分包建设工程导致建设工程施工合同无效的，应赔偿发包人因办理招标投标手续支出的费用、合同备案支出的费用、订立合同支出的费用、准备或者实际履行合同支出的费用等实际支出损失。（二）工期索赔工期索赔，即针对工期延误所造成的损失的索赔。对于发包方而言，因工期延误不能及时接收并使用建设工
2023-02-23 -
承包人因合同无效可向发包人主张哪些损失？
因发包人的原因造成建设工程施工合同被确认无效的，承包人因合同无效向发包人主张损失赔偿的范围如下：（一）实际支出损失根据《2004年解释》第一条的规定，因发包人的原因造成建设工程施工合同被确认无效的，如发包人规避招标、虚假招标；发包人未取得建设规划审批手续等原因导致建设工程施工合同无效的，发包人应赔偿承包人因办理招标投标手续支出的费用、合同备案支出的费用、订立合同支出的费用、除工程价款之外的因履行合
2023-02-23 -
建设工程合同无效，但不能举证实际损失的情况下如何赔偿？
建设工程合同无效，但不能举证实际损失的情况下如何赔偿？有损失有救济。虽然建设工程施工合同无效，无过错方当事人有权就其实际损失要求过错方进行赔偿，但由于有些情况下对于实际损失难以举证，如果严格按照举证不能的规则处理，则对遭受损失一方当事人不公平，容易导致利益失衡。从平衡合同双方当事人利益的角度出发，在施工合同无效且当事人双方在合同中对损失赔偿标准有明确约定的前提下，基于在无效施工合同参照合同约定
2023-02-22 -
建设工程施工合同无效如何主张损失赔偿
在建设工程施工合同中，被司法认定为合同无效的情况时有发生，那么施工合同无效时如何主张损失赔偿？有谁去承担举证责任？要证明哪些内容？下面深圳建设工程苟三元律师为你解答（一）举证责任主体举证责任，是指当事人对自己提出的主张有收集或提供证据的义务，并有运用该证据证明主张的案件事实成立或有利于自己主张的责任；否则，将承担其主张不能成立的风险。《民事诉讼法》第六十四条确立了民事诉讼采取谁主张，谁举证的诉
2023-02-22 -
无资质的劳务分包企业所签订的劳务分包合同有效吗？
未达资质的劳务分包企业所签订的劳务分包合同的效力如何？北京市两高（深圳）律师事务所苟三元律师为你解释：《建筑法》明确要求建筑施工企业须有相应资质；同时，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第八条第一款明确规定：分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。而且，该办法第十四条进一步规定，分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包
2023-02-20
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